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      為什么家里漏水?這兩個原因你查過嗎?
      發表于 2019-12-11 瀏覽:264 發布:廣州家裝監理|裝修驗房公司
      文章導讀: 最近做到防水階段的人比較多,他們都問了牛哥同一個問題,“衛生間刷防水為什么墻面要用通用型,地面要柔韌型,它們有什么區別?”防水對我們來說早已不再是一個新鮮的話...

      最近做到防水階段的人比較多,他們都問了牛哥同一個問題,“衛生間刷防水為什么墻面要用通用型,地面要柔韌型,它們有什么區別?”防水對我們來說早已不再是一個新鮮的話題,不論是隧道、橋梁、堤壩、道路、建筑還是我們日常居住的房屋,防水都不容忽視。 根據有關統計,房屋滲漏問題在物業管理的投訴中比例高達76%,房屋出現漏水情況,不僅會影響裝修的質量,而且還會造成不必要的麻煩,那造成漏水的原因有哪些?

       

       

      一、防水施工沒有做到位

       

      防水施工沒有做到位,這個好理解,就是施工人員在施工時沒有做好,施工人員可能在趕工期做工就可能會做得粗糙一點,在涂刷防水的時候出現漏刷、透底、有沙眼、涂刷不均勻等情況,這也是造成漏水的重要原因之一。

       

       

       

      二、防水材料使用不當

       

      防水材料我們一定要選擇優質材料,千萬不要貪圖便宜選擇劣質材料,但是在你選擇防水材料的時候要注意,防水分通用型和柔韌型,通用型的適合用在墻面,柔韌型的適合用地面,盡量不要只用一種,不然就會出現下面的這位業主的情況。

       

      工地區域:天河區

      施工階段:防水階段

       

      監理師發現問題:現場墻面防水涂刷的是柔韌性防水,而且現場沒有發現使用通用型防水。

       

      監理師點評:現場檢查墻面涂刷的是柔韌性防水,一般來說墻面刷通用型防水,地面刷柔韌性防水,通用型的防水粘結力更強,和砂漿結合得更好,適合墻面。柔韌型抗變形和拉伸振動效果更好,它的防水原理是成膜防水,顧名思義是一種柔性很好的防水涂料,干固之后會形成一層有彈性的防水膜,就像給地面貼上一層雨衣一樣,防止水分進入,所以適合地面使用。監理師還說若是墻面都涂刷柔性防水,那后期鋪磚會容易出現空鼓脫落的情況。 

       

      (監理報告截圖)

       

      施工方反饋:現場問題監理師已經向業主、施工方進行反饋,工人聽了還理直氣壯的說“不都是防水嗎?我一直都這么做的,做了十幾年也不見問題,你不懂就別說話”監理師聽了就不高興了,因為有的工人就是仗著自己在這一行做得久,就以為自己做得都沒有錯,所有的東西都要按照他自己的標準來做就行了,這種情況很常見。監理師和業主說不是說做得時間長久沒有問題,社會在進步,裝修也在進步,總要學會不斷的進步。有不對的地方,我們做監理的就一定要提出來,畢竟我們是業主方監理,是對業主負責,對工程質量負責,不是對工人負責。

       

       

      (業主對監理師的好評)

      牛角監總結:總的來說,防水最為重要的是兩個地方,一、工藝,二、材料,只要把這兩個地方把關好了,防水想出問題都難了,如果你家出現漏水問題,不妨向上面的這兩個方向檢查一下。

       

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